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【京建發〔2019〕266號】《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》的補充公告 2019.6.5

《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》的補充公告

京建發〔2019〕266號

http://www.beijing.gov.cn/zfxxgk/110016/gsgg52/2019-06/05/content_9391dd0715464d41a6875c8c549986a8.shtml

《中華人民共和國個人所得稅法》修訂實施后,部分購房資格申請人因減除費用提高以及新增專項附加扣除不再繳納個人所得稅,為此,現就《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》(北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會公告2017年第1號)補充公告如下:

一、2019年1月1日后,購房資格申請人因新個人所得稅法實施而不再繳納個人所得稅的,如其當月社會保險正常繳納則計入個人所得稅累計繳納月數,且此后各月只審核申請人社會保險繳納情況。

二、原公告中“按‘個體工商戶生產、經營所得’繳稅的納稅人”,根據新個人所得稅法修改為“按‘經營所得’繳稅的納稅人”。

本公告自發布之日起執行。

特此公告。

北京市住房和城鄉建設委員會

國家稅務總局北京市稅務局

北京市人力資源和社會保障局

2019年6月5日

市住房城鄉建設委、國家稅務總局北京市稅務局、市人力社保局聯合發布關于購房資格個人所得稅審核標準的補充公告

http://www.beijing.gov.cn/zfxxgk/110016/xwfb52/2019-06/05/content_df295a1a34024c07b3e02d7dc7aa2f91.shtml

為配合新修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》實施,考慮到部分購房資格申請人因減除費用提高以及新增專項附加扣除不再繳納個人所得稅,影響本市購房資格,北京市住房和城鄉建設委員會、國家稅務總局北京市稅務局、北京市人力資源和社會保障局于2019年6月5日共同發布了《<關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告>的補充公告》,對購房資格審核中個人所得稅政策執行標準做出補充解釋。

一是,購房資格申請人辦理個人所得稅連續申報,但因減除費用提高以及新增專項附加扣除,個人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會保險繳納情況。2019年1月1日后,購房資格申請人個稅所得稅繳納額大于零的月份正常計入個人所得稅累計繳納月數;申請人辦理個人所得稅連續申報,但因減除費用提高以及新增專項附加扣除,個人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會保險繳納情況,社會保險正常繳納的月份計入個人所得稅累計繳納月數。

二是,購房資格申請人自2019年1月1日后某月起按社會保險審核的,后續月份在申請人辦理個人所得稅連續申報的前提下,只審核其社會保險繳納情況。

另外,《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》(北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉建設委員會公告2017年第1號)繼續有效。



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